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房源描述
项目名称:美国第二硅谷60万学区房卖火了!南加州尔湾市布里奥独立屋
开发商:
类型:独立屋
位置:南加州尔湾市
面积:
若您需要了解此项目,请致电:

澳洲幸运8 www.oktbn.com.cn 0755-82497513

项目介绍

全美一流的好学区,有“第二硅谷”美誉的南加州尔湾市房地产市场热卖中又曝出一条重大利好消息:60万全新独立屋上市了!就这么任性的价格还是双层双车库,小编坐不住了,赶快一起来看看吧!

 

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尔湾城市介绍

 

 

尔湾(Irvine)是美国加利福尼亚州南部橙县的一座城市,位于洛杉矶的西南部地区,现有人口近22万,属于橘郡管辖范围,是美国最大的规划城市社区之一。尔湾市于1971年12月28日建市。是南加州比较富裕的家庭聚居城市。面积180.5平方公里。

根据美国2010年人口普查结果,尔湾市共有212,375人,亚裔占近四成,其中多为华裔。根据美国有关杂志评选,尔湾连续9年蝉联美国最安全城市,目前已经成为加州重要的经济城市,也是洛杉矶大都市区的重要组成部分之一。

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尔湾以优美的环境和高素质的人口成为南加州明星城市之一,多次入围全美国杂志评选的榜单。例如, 2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位,2008年美国CNN Monday杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜中第四名,2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外,尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。

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另外,因居民收入高且多从事高科技行业,尔湾也号称为“第二硅谷”,高科技产业表现突出,涵盖了生物医学、制药、无线通讯、电脑、软件等多个领域,其提供的大量就业机会不断吸引着各行各业优秀人才,高素质新移民的加入极大地促进了尔湾的发展。

尔湾有1.7万家企业,是众多知名企业的总部所在地,其中包括全球著名半导体巨头美国博通Broadcom、西部数据公司,知名硬盘和存储设备公司Western Digital,爱力根公司,知名肉毒杆菌制造商Allergan,爱德华生命科学公司Edwards Lifesciences,医疗器械制造公司,著名的电子游戏开发商暴雪公司Blizzard Entertainment,还包括东芝北美总部,三星IT和打印机部门等。

尔湾的良好发展势头使得该市近年来它还成为了华人海外移居和置业的热门城市。据了解,尔湾市当前的房价中位数为77.2万美元。其中公寓中位价约59.2万美元左右。独立屋中位价为86.3万美元左右。据美国Zillow网站估计,邮编为 92618(主要为尔湾地区)的地区明年房价预计将增长1.7%,而尔湾市作为一个整体房价增长了1.5%。

 

尔湾学区介绍

 

 

尔湾市的中小学教育在全美国也属一流。以高中为例,尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内,该学区内有四所高中,分别是:大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中(Northwood)和伍德布里奇高中(Woodbridge)。尔湾地区的高中API成绩平均在870分以上,接近九百分。其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在900以上。小学更是优秀,有18所学校的API成绩超过900分。这些对于注重孩子教育的中国人和其他东亚人来说,极具吸引力。

 

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对于布里奥社区教育来说,在美国也都属一流。其附近学校小学、初中排名都为10分,高中排名9分,一流学区,让阁下子女尽享美国教育便利。

 

 

布里奥社区附近知名学校

 

 

Woodbury 小学( 1-6年级)10 分 距离1.0英里

Sierra Vista初中(7-8年级)10分 距离2.7英里

Irvine 高中(9-12年级)9分 距离 3.1英里

 

尔湾市布里奥社区
户型一

 

房屋性质:新建房屋

房屋报价:63.19美元

房屋简介:2卧室2浴室

房屋面积:1465平方英尺

房屋户型:双层独立屋双车位

建房时间:2016年

销售单价:每平方英尺431美元

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尔湾市布里奥社区
户型一

 

房屋性质:新建房屋

房屋报价:72.29美元

房屋简介:2卧室2.5浴

房屋面积:1963平方英尺

房屋户型:双层独立屋双车位

建房时间:2016年

销售单价:每平方英尺368美元

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